Część I

Zabezpieczenie lokalu przed pracami remontowymi lub wykończeniowymi.

Każdy kto chce zrobić remont chcę mieć dokładną i fachową brygadę. Ktoś szuka z polecenia, ktoś po opiniach - wszystkie metody się sprawdzają. Każdy ma różne poczucie dokładności.

Dla mnie dokładność ma wpływ na jakość prac. Świadomość tego, że brygada remontowa wykonuje prace … jak to się mówi … „jak dla siebie" powoduje zapalenie żarówki z tyłu głowy. Dla siebie pewne niuanse można traktować z przymrużeniem oka.

Dla klienta wszystko powinno być wykonywane na min.101 % . Wpuszczając ekipę na lokal chcielibyśmy żeby było wszystko w porządku, żeby nic się nie uszkodziło, przecież to nasza własność, za która płaciliśmy, więc wymagamy staranności i dbania o każdy cm mieszkania, domu czy lokalu.

Z doświadczenia wiem jak powinno wyglądać zabezpieczenia lokalu. Poniżej odniosę się do kilku zasadniczych punktów:

1. Drzwi wejściowe.
Przy wejściu na lokal drzwi wejściowe też muszą być maksymalnie zabezpieczone, mają być oklejone taśmą i kartonem, żeby uniknąć podrapania przy wnoszeniu materiałów.
Portale ościeżnicy muszą być zabezpieczone kartonowymi narożnikami lub innym materiałem zabezpieczającym go. Pozostała część portalu oklejona kartonem, folią, itd…
Karton to tylko jedno z rozwiązań można tez drzwi i portal zabezpieczyć płytą plecówką co da nam jeszcze większe bezpieczeństwo przed uszkodzeniem podczas transportu materiałów budowlanych.

2. Okna.
Na co jeszcze trzeba zwrócić uwagę przed rozpoczęciem prac to zabezpieczenie okien w lokalu. Z mego doświadczenia ekipy potrafią po prostu narzucić folie lub ją przykleić byle jak. Dalej idąc tym tropem przy pracach takich jak nakładanie gładzi i później jej szlifowanie powoduje, że okna są nie do doczyszczenia. Pył z gładzi plus jej wyschnięte kawałki dostają się w narożniki framug okiennych, a co najgorsze w okucia okienne, które są zabezpieczone smarem. Pył plus smar powoduje problemy z otwieraniem okien. Wtedy wzywamy serwis od okien. To już dodatkowy koszt. Wniosek : przypilnować ekipę aby dobrze zabezpieczyła okna.

3. Próg balkonu i sam balkon.
Przy remoncie i wykończeniu fachowcy często chodzą na balkon. Tam mogą przechowywać potrzebne materiały lub ciąć i szlifować płytki. Przy częstym chodzenie i następowaniu na gumkę progową, gumka zacznie się kruszyć. W szczelinę trafi kurz, pył i będzie ciężko go wyczyścić. Próg balkonu ma być oklejony taśmą, a ściany na balkonie i podłoga choćby folią. Kurz po cięciu płytek ciężko wymyć z fug pomiędzy płytkami a przy nieprawidłowym stosowaniu chemii do czyszczenia płytek można je uszkodzić w postaci tzw przypalenia.

4. Gniazdka i włączniki
Wszystkie gniazdka i włączniki w strefie remontu lub wykończenia mają być wykręcone i zdjęte. Mogą być zastąpione starszymi na ten czas. Sprzęt ma być złożony do pudełka, żeby brzydko mówiąc nie walał się po podłodze. Całe sedno, żeby osprzęt się nie porysował. Przy braku możliwości wymiany na starszy osprzęt należałoby go odkręcić i odsunąć od ściany tyle aby jej nie rysował. Wszystko okleić taśmą, a puszkę zasłonić, aby nie dostał się tam pył i kurz.
Są przypadki, że włączniki i gniazdka zostają na miejscu bez zdejmowania, a gładź i malowanie wykonuję się wokół włączników i gniazdek Tego typu pracę wykonują tzw przeze mnie „pseudo fachowcy" na których trzeba uważać.

5. Grzejniki.
Zwróćcie uwagę czy wasi fachowcy zdjęli grzejniki jak mają położyć gładź lub pomalować tą ścianę, na której grzejnik jest zamontowany. Jak ściana ma być nieruszona to grzejnik ma być dokładnie zawinięty w folie lub zabezpieczony w inny sposób.

6. Wentylatory.
Zdemontować obudowę wentylatorów i same wentylatory do końca trwania remontu lub wykończenia. W trakcie szlifowania ścian po nałożeniu masy szpachlowej nawet przy użyciu żyrafy w lokalu zbiera się dużo kurzu. Niezdjęty wentylator wciąga w siebie masę kurzu, gdzie pył zapycha wszystkie możliwe otwory co utrudnia pracę wentylatora przez co może przestać działać.

Po zakończeniu prac ekipa powinna posprzątać po sobie, pozamiatać poukładać narzędzia a nie zostawać w trybie roboczym.

To są niuanse na które należałoby zwrócić uwagę na samym początku remontu czy wykończenia.